La maison container en kit renforcée : rapidité, solidité, accessibilité
La maison container en kit renforcée MAOI est un bâtiment préfabriqué de 18 m², conçu pour les projets de construction rapide à La Réunion. Studio locatif, bureau professionnel, dépendance de villa, atelier ou snack : elle s’adapte à tous les usages. Sa surface de plancher relève de la déclaration préalable de travaux — et non du permis de construire — avec un délai d’instruction d’un mois seulement. Assemblage par trois personnes en 24/48h, sans engin de levage ni soudure.
Aménagement studio
Aménagement suite parentale
Aménagement laboratoire ou cuisine professionnelle
Aménagement snack bar
Note : les aménagements intérieurs (mobilier, électricité, plomberie, climatisation) ne sont pas inclus dans le kit. Le module est livré brut et prêt à aménager selon votre projet.
Installation rapide
Les éléments arrivent entièrement désassemblés, se manutentionnent à la main et se stockent facilement sur site, quelle que soit la configuration du terrain.
La structure s’assemble par boulonnage — pas de soudure nécessaire — et les panneaux sandwich s’emboîtent les uns aux autres. Une équipe de trois personnes suffit pour réaliser l’assemblage complet en 24/48h, sans grue ni nacelle.
Dès l’assemblage terminé, le module est hors d’eau et hors d’air — vous pouvez commencer les aménagements intérieurs immédiatement, sans attendre de phase de séchage ni l’intervention de corps de métier supplémentaires.
Un manuel d’instructions complet est fourni avec la maison container en kit. Il détaille précisément chaque étape d’assemblage et doit être suivi scrupuleusement — le lien ci-dessus présente le principe général d’assemblage, non les instructions de montage. MAOI propose également une assistance technique à distance incluse avec votre achat, disponible tout au long de votre montage — contactez notre équipe pour toute question.
Un module aujourd’hui, un ensemble demain
Votre projet grandit ? Les modules s’accolent horizontalement ou s’empilent jusqu’à 3 niveaux — deux modules forment un T2 de 36 m², trois modules un ensemble de 54 m². Configurations en L, avec varangue créole, sur deux niveaux : agrandissez au rythme de votre projet et de votre budget.
Voir les combinaisons de modules possibles
Note : Selon la configuration, certains éléments d’assemblage devront être adaptés — contactez-nous avant de lancer votre projet d’extension.
Structure renforcée
Contrairement aux modules standards, notre structure en acier galvanisé à chaud a été spécifiquement renforcée pour répondre aux contraintes climatiques de La Réunion :
- Résistance au vent niveau 12 (Beaufort) — équivalent cyclone tropical (classification Météo-France Réunion), vents soutenus supérieurs à 119 km/h
- Résistance sismique grade 10 — conforme aux normes parasismiques applicables dans les DROM
- Isolation phonique ≥ 30 dB — confort acoustique adapté aux usages résidentiels et professionnels
- Étanchéité à 99,9999 % — protection contre les infiltrations en conditions de pluies tropicales intenses
- Ignifuge catégorie A — panneaux sandwich à âme de laine de roche, résistance au feu intégrée
- Durée de vie structurelle supérieure à 30 ans
Des matériaux sains, durables et recyclables
Fabriqué en usine dans des conditions contrôlées, la maison container en kit réduit l’empreinte chantier à son strict minimum : fondations ponctuelles uniquement, zéro consommation d’eau sur site, zéro déchet de coupe, zéro bruit de chantier.
Le plancher repose sur des dalles en oxyde de magnésium (MgO) de 18 mm — un matériau minéral naturel particulièrement adapté au climat tropical réunionnais. Incombustible, imperméable, stable à l’humidité permanente et résistant aux insectes et rongeurs : le MgO ne gonfle pas, ne se déforme pas et ne se détériore pas dans le temps.
Les panneaux sandwich intègrent une isolation laine de roche 50 mm (80 kg/m³, classe A au feu) — matériau naturel recyclable. Ossature acier 100 % recyclable — seconde vie garantie après 30 ans d’utilisation.
Composition des matériaux
Caractéristiques techniques
| Maison container en kit renforcée 6x3x2.8m | ||||
|---|---|---|---|---|
| DIMENSIONS (L*l*H) | ||||
| Extérieures | 5,96*3,01*2,80 m | |||
| Intérieures | 5,74*2,79*2,46 m | |||
| CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES | ||||
| Imperméable | 99,9999% | Ignifuge | Catégorie A | |
| Résistance au vent | Niveau 12 | Résistance sismique | Grade 10 | |
| Résistance sonore | ≥ 30 dB | Durée de vie | > 30 ans | |
| Charge toit | 1,0 kN/m² | Charge sol | 2,5 kN/m² | |
| COMPOSITION | ||||
| Ossature acier | Châssis principal | Acier galvanisé 3 mm (renforcé) Couleur blanc gris |
||
| Toiture | Extérieur | Tôle 0,45 mm | ||
| Isolation | Laine de verre 40 mm résistante au feu et à la chaleur | |||
| Intérieur | Plaque de plafond 0,4 mm | |||
| Murs | Panneaux SIP | Panneaux sandwich acier galvanisé laqué 0,3 mm (double face) – Isolation laine de roche 50 mm intégrée (80 kg/m³, classe A) – Couleur blanc gris | ||
| Composition | 15 panneaux de 2560*950 mm | |||
| Menuiserie | Porte | Porte d’entrée sécurisée – Dimensions 2100*950 mm + Cadre | ||
| Fenêtres | 2* fenêtres coulissantes en aluminium PVC – Dimensions 1200*950 mm | |||
| Sol | Revêtement | SPC 4 mm + sous-plancher IXPE 1 mm | ||
| Plancher | Dalle | Panneaux MgO MgSO4 ignifuge – 18 mm | ||
| PACKAGING (unitaire) | ||||
| Volume | ± 4.5 m³ | |||
| Poids | ± 1250 kg | |||
La maison container en kit renforcée — en bref
La maison container renforcée MAOI combine performance structurelle et simplicité d’assemblage. Une solution économique — 3 990 € TTC, soit environ 222 €/m² — durable et modulable pour tous vos projets à La Réunion.
Questions fréquentes
Faut-il un permis de construire ?
Non. La maison container de 18 m² relève de la déclaration préalable de travaux (DP), pas du permis de construire (article R421-9 du Code de l’urbanisme) — avec un délai d’instruction réduit à un mois. Dans tous les cas, qu’il s’agisse d’une déclaration préalable ou d’un permis de construire, le projet doit être conforme au Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune. Rapprochez-vous du service urbanisme de votre mairie avant de commander.
Quelles fondations faut-il prévoir ?
Six plots béton ferraillés de 40×40 cm — un à chaque angle et un au milieu de chaque longueur — constituent la solution la plus économique. Une fois coulés, ces plots offriront une assise solide sur laquelle le châssis acier du module viendra s’ancrer aux 4 angles.
Combien de temps dure l’assemblage ?
L’assemblage d’une maison container en kit se réalise en 24 à 48 heures par une équipe de trois personnes. Livrée entièrement désassemblée et montée uniquement par boulonnage et vissage, elle ne nécessite ni soudure, ni engin de levage ni compétences particulières — un manuel de montage détaillé la rend accessible à des particuliers sans formation spécifique.
Pour quels usages ce module est-il adapté ?
Studio de location saisonnière, suite parentale ou dépendance de villa, bureau professionnel, atelier, snack bar ou commerce de proximité : la maison container en kit s’adapte à tous les projets à La Réunion, résidentiels comme commerciaux. Les aménagements intérieurs (électricité, plomberie, climatisation) ne sont pas inclus dans le kit.
Ce module résiste-t-il aux cyclones ?
Oui. Contrairement aux constructions modulaires standards, notre structure en acier galvanisé à chaud a été spécifiquement renforcée pour les contraintes climatiques de La Réunion : résistance au vent niveau 12 Beaufort (≥119 km/h, équivalent cyclone tropical selon Météo-France Réunion).
Quels sont les modes de paiement acceptés ?
Paiement par carte bancaire ou virement bancaire. Un acompte de 50 % est demandé à la validation de la commande, le solde est dû avant la livraison ou la mise à disposition. Le paiement complet est demandé pour une commande via notre boutique en ligne.
Quel est le délai de livraison à La Réunion ?
Les arrivages sont réguliers. Selon le stock disponible : livraison immédiate si la maison container en kit est en stock, ou sous ±60 jours en précommande. Vérifiez la disponibilité directement sur cette page avant de commander.
Prêt à commander ?
✅ En stock à La Réunion
2 modules disponibles immédiatement.
Prix public : 3 990 € TTC.
Une question avant de commander ? Contactez notre équipe — nous répondons sous 24h.
Vous souhaitez approfondir votre projet avant de commander ?
Notre fiche complète sur maoi.re couvre tout ce qu’il faut savoir avant de construire : usages possibles à La Réunion, étapes d’installation, démarches administratives et configurations d’agrandissement.